怎样识别拆迁过程中隐藏的陷阱?
2018-05-26
来源：今日头条
拆迁补偿协议属于合同的一种，而在合同中，违约责任是不可或缺的一个部分。缺少了违约责任，前面协议约定的再好，最后不履行如果没有任何方式可以制约他，这样的协议也只能变为一纸空文。
因此被拆迁人在签订拆迁补偿协议之前，一定要就违约责任条款与拆迁方协商一致，做到有备无患、防患于未然。具体来说，在涉及拆迁户重要利益方面，比如安置房交付时间、安置房能否如期办理产权证等，一定要约定违约责任，并约定好具体履行的程序和细节。此外，违约金的设立也可以给予我们一定的保障，在拆迁补偿协议内约定违约金数额条款和赔偿损失责任条款，都可以给将来的履行提供有效的保障。
在明律师最后想提示广大被征收人的是，作为拆迁补偿中居于弱势的一方，大家在拆迁过程中一定要思虑周全，提前做好各种准备保护好自己。在签订补偿协议这样重要的环节，千万不要心急草率，必要时也可以寻求专业的律师的帮助，利用好法律的手段为自己争取一个满意的补偿。而一旦协议签订，整个征收补偿便基本上盖棺定论，故签约须谨慎，绝不是说说而已。
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