最新农村宅基地流转政策出台
2018-07-03
来源：今日头条
原标题 :2018年农村宅基地流转政策出台，这三种情况农民无法继承宅基地
过去很长一段时间，国家对农民土地的监管并不严格，所以，关于农民宅基地的继承问题，国家也一直没有明文法律规定。2018年，农村土地确权工作结束后，宅基地继承也会有所变化，以下三种情况下，农民将无法再继承农民宅基地。
第一种情况：户口已迁出农村的农民
现在很多农民在城里打工，经济收入有了大幅度提高，选择在城里买房。有的为了子女上学方便等原因，已将户口也迁入城里。而农村无论是宅基地还是耕地，分配的基本原则都是农村户口，所以，户口已迁出农村的农民，即使父母在农村拥有的宅基地，也不能享受宅基地继承权。但宅基地上的房屋是可以继承的，不过不可以对继承的房屋进行翻建等工作，等房屋倒塌之后，宅基地将被村集体收回。
第二种情况：父母的宅基地属于违规占用
其实，国家对宅基地的使用有严格的审批流程，只不过过去国家对土地监管并不是十分严格，导致很多农民违规占用宅基地，甚至占用耕地建房。土地确权中，针对这种情况，宅基地是无法继承的，但宅基地上已建房屋可以继承。
第三种情况：被继承的房屋已塌陷的农民
《中华人民共和国宪法》第十条中规定：“农村的耕地、宅基地、自留地等等都是属于农村集体组织所有”。由此可见：农村的宅基地是没有继承权限的。基于“地随房走”的原则，宅基地才能够被继承!但针对农民已倒塌的房屋，其利用价值已经不复存在，所以针对这类房屋和宅基地，是无法继承的，这类情况下，宅基地将被村集体收回。
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