关于住房商业贷款转公积金贷款需办理哪些手续？

　　拍友反映：

　　当看到农行的房屋商业贷款可以转公积金的时候，我便去公积金中心询问办理该手续所需资料，结果被告知需要再借一个大红本做抵押才行，我看了忻州公积金贷款的相关政策，政策里面关于担保方式(二选一)“1.将在商业银行所抵押的该套房产的抵押权转移到中心。2.房产抵押。”我不知道第一条应该怎么理解呢?还是说咱们忻州就没有这个政策?

　　忻州市公积金回复：

　　您好!该政策的发布是为了方便缴存职工，优化贷款申请流程。此政策的实施共有两个阶段，第一阶段需实现我中心与商业银行接口连通，并抵押自有、共有、第三人所有商品房后，将住房公积金贷款直接划入商业银行专用账户，用于偿还该职工对应的住房贷款。目前，第一阶段已实现。第二阶段为无需抵押其他商品房，直接将商业银行所抵押房产的抵押权转移给我中心，转移手续办完后，将住房公积金贷款划入商业银行专用账户。目前，商业银行的抵押权向我中心转移的衔接问题正在与银行、不动产协商。

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